CIMENTACION, ESTRUCTURA Y CUBIERTA

CIMENTACION Zapatas aisladas y/o corridas de Hormigón armado HA-25.
ESTRUCTURA Forjado con semiviguetas pretensadas tipo Prenasa o similar, bovedillas de Hormigón aligerado y capa de compresión con Hormigón HA-25 y mallazo de reparto y losa de hormigón armado HA-25 en vuelos.
CUBIERTA Revestimiento de teja cerámica mixta sobre rastrel. Canalón y Bajantes en Cobre.

ALBAÑILERIA

EXTERIOR Doble hoja formada por: Media asta de ladrillo H/D, Cámara de aire y cierre interior con ladrillo H/D tipo machetón. Terminación exterior mediante combinación de Mortero monocapa impermeable tipo Cotegran, zócalo de aplacado de piedra natural y ladrillo caravista.
INTERIOR Fábrica de ladrillo hueco doble tipo tabicón de 9 cm en separación de estancias de distinto uso y Fábrica de ladrillo hueco doble tipo Machetón de 7 cm en separación de estancias del mismo uso.

AISLAMIENTO

FACHADA Aislamiento de espuma de Poliuretano proyectado en cámaras de aire.
SUELO PLANTA BAJA Aislamiento de rígido de planchas de Poliestireno expandido.
CUBIERTA Aislamiento de espuma de Poliuretano proyectado.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

PAVIMENTOS EXTERIORES En Porche y Pérgola, Solado cerámico en Gres tipo exteriores. En acceso a garajes, Asfalto fundido Impreso.
PAVIMENTOS INTERIORES En Planta baja y cuartos húmedos, solado Cerámico de Gres tipo Porcelanosa o similar. Rodapié en el mismo material. En Dormitorio de planta baja, dormitorios y distribuidor de planta primera, solado de Parket de tablilla de Elondo o similar. Rodapié en el mismo material.
REVESTIMIENTOS
ALICATADOS En cocinas y Baños, Azulejo de primera calidad hasta techo o falso techo.
ENLUCIDOS Paramentos interiores con lucido de yeso hasta techo o falso techo.

CARPINTERIA

PUERTA DE ENTRADA Puerta de entrada de seguridad en madera maciza, dotada de mirilla óptica.
PUERTAS INTERIORES Molduradas para barnizar.
CARPINTERIA EXTERIOR Ventanas en aluminio lacado con rotura de puente térmico, en color o imitación madera con persianas enrollables de aluminio lacado y cajón de persiana con aislamiento interior.
VIDRIERIA Acristalamiento térmico tipo Climalit con dos lunas de 4 mm y cámara de aire deshidratada intermedia de 6 mm.

ELECTRICIDAD, TELEFONIA Y SEGURIDAD

• Dotación para Alumbrado, Cocina Eléctrica, Lavadora, Lavavajillas, Frigorífico, Televisor y otros aparatos electrodomésticos. Toma T.V. en salón, cocina y dormitorio principal. • Conductores de la Norma V-750, con aislamiento reforzado, de colores normalizados, con tubos de material aislante. • Mecanismos tipo SIMON o similar, serie a determinar. • Puntos de luz sencillos y/o conmutados en todas las dependencias. • Enchufes de 10, 16 y 25 Amperios con puesta a tierra. • Equipo de captación de TV y FM (Convencional, no Parabólica), formado por antena y torreta autoestable galvanizada, situada en cubierta, equipo de amplificación y distribución para emisoras públicas y privadas. • Toma teléfono en salón y dormitorio principal.
SEGURIDAD
Pre-Instalación para Alarma compuesta de central y dos zonas de control independientes.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

SANEAMIENTO Instalación de desagües para aparatos sanitarios con tubería de Cloruro de Polivinilo tipo Terrain o similar.
FONTANERIA Red de distribución de agua fría y caliente bajo tubería de Cobre bajo protección corrugada y aislamiento en tramos aéreos, con independización de cada cuarto húmedo. Toma de agua y desagüe en garaje.
SANITARIOS De porcelana en color blanco, serie Dama de la casa Roca o similar, con grifería monomando.

CALEFACCION, AGUA CALIENTE Y CLIMATIZACION

CALDERA Caldera para Calefacción y Agua Caliente Sanitaria. Combustible GAS o GASOLEO.
RADIADORES Elementos de radiación de Aluminio tipo RAYCO o similar.
CHIMENEA Pre-Instalación para Hogar-Chimenea en Salón-Comedor.

PINTURA Y DECORACION

FALSO TECHO Techo falso de escayola lisa en Baños, Vestíbulo y Distribuidor. Moldura perimetral de escayola.
PARAMENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES Pintura Plástica lisa en paredes y techos.

URBANIZACION Y JARDINERIA

CIERRE DE PARCELA En frente de parcela, Murete de 60 cm de altura y cierre metálico. Entre parcelas, con malla metálica plastificada.
URBANIZACION INTERIOR Accesos con Asfalto Fundido Impreso.
JARDINERIA Tierra vegetal en áreas libres. Toma para riego exterior.
Nota: Memoria de Calidades sujeta a posibles modificaciones por exigencias de tramitación administrativa o necesidades técnicas, reservándose la dirección facultativa el derecho de modificaciones de distribución superficies y acabados por otros de similar calidad.